Necessiti di un certificato notarile sostitutivo ventennale?

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Cos’è un certificato notarile sostitutivo ventennale?

È un certificato emesso da un Notaio nel quale vengono indicati tutti i passaggi di proprietà di un determinato immobile e tutte le formalità pregiudizievoli gravanti su di esso (pignoramenti, ipoteche, ecc.) intercorsi negli ultimi vent’anni.

Il certificato notarile sostitutivo ventennale viene presentato in sostituzione alla certificazione ventennale ipotecaria e catastale, grazie all’introduzione della legge 302/98.

Certificati ipocatastali ventennali

Certificato che attesta i passaggi di proprietà e i gravami di un immobile nel ventennio: viene rilasciato dall’Agenzia del Territorio (già Conservatoria).

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Certificati notarili sostitutivi ventennali

Attestazione che riassume i passaggi di proprietà di un determinato immobile e le formalità pendenti nel ventennio: viene rilasciato da un notaio.

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Estratti di mappa

Rappresentazioni grafiche di una porzione di territorio.

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A cosa serve un certificato notarile sostitutivo ventennale?

Il certificato notarile sostitutivo è un documento necessario nel momento in cui avviene il trasferimento di un immobile all’asta. Tale certificazione permette al creditore di avere un quadro completo e dettagliato della situazione catastale e ipotecaria dell’immobile trasferito.

Quanto tempo è necessario per ottenere il certificato notarile sostitutivo ventennale?

Questa tipologia di certificazione viene rilasciata esclusivamente da notai, di conseguenza le tempistiche vengono dettate dal professionista incaricato.

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